Estimation théorique
Boulevard de la Paix,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Paix,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-26 | 3 | RUE DES IRIS | 6 | 113 | 508 | 194300€ | 1719€ |
2022-04-11 | 184 | BD DE LA PAIX | 3 | 48 | 0 | 129000€ | 2688€ |
2021-08-26 | 15 | AV POUGUET | 5 | 92 | 376 | 192600€ | 2093€ |
2022-12-27 | 180 | BD DE LA PAIX | 6 | 150 | 532 | 260000€ | 1733€ |
2021-08-18 | 17 | RUE DE LURIEN | 3 | 77 | 163 | 187000€ | 2429€ |
2021-08-18 | 15 | RUE DE LURIEN | 4 | 78 | 150 | 170500€ | 2186€ |
2021-08-18 | 13 | RUE DE LURIEN | 3 | 74 | 236 | 167700€ | 2266€ |
2023-05-30 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 79 | 0 | 165000€ | 2089€ |
2022-02-25 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 79 | 0 | 166150€ | 2103€ |
2021-05-11 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2019-12-20 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 84 | 0 | 162000€ | 1929€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 110000€ | 1375€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 204000€ | 2550€ |
2020-07-17 | 15 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 160000€ | 2000€ |
2020-08-27 | 17 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 152000€ | 1900€ |
2022-07-05 | 21 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2020-08-05 | 23 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 179610€ | 2245€ |
2022-09-08 | 23 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 210500€ | 2631€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DE LURIEN | 4 | 100 | 415 | 269000€ | 2690€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DE LURIEN | 3 | 78 | 0 | 221100€ | 2835€ |
2022-06-29 | 97 | AV DU LOUP | 5 | 143 | 385 | 178500€ | 1248€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DE LURIEN | 4 | 92 | 449 | 125000€ | 1359€ |
2021-05-06 | 9 | RUE DES JARDINS DU LAU | 4 | 87 | 163 | 204800€ | 2354€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 81 | 804 | 180000€ | 2222€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 661 | 205000€ | 3060€ |
2021-07-30 | 3 | BD BESSIERES | 4 | 90 | 635 | 253800€ | 2820€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 126 | 676 | 264940€ | 2103€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 651 | 180000€ | 2687€ |
2022-10-06 | 5 | BD BESSIERES | 4 | 67 | 634 | 189000€ | 2821€ |
2022-05-31 | 227 | BD DE LA PAIX | 4 | 105 | 255 | 201150€ | 1916€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DES JARDINS DU LAU | 5 | 102 | 241 | 206100€ | 2021€ |
2021-04-13 | 12 | RUE SCHRADER | 4 | 68 | 574 | 169000€ | 2485€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 68 | 720 | 170000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 16 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 82 | 671 | 240000€ | 2927€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE LA BIGORRE | 6 | 96 | 669 | 186000€ | 1938€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DE MADIRAN | 5 | 82 | 847 | 190000€ | 2317€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 68 | 668 | 175600€ | 2582€ |
2021-06-28 | 26 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 83 | 668 | 174000€ | 2096€ |
2021-05-12 | 46 | AV POUGUET | 5 | 82 | 655 | 180000€ | 2195€ |
2019-12-17 | 3 | RUE GABRIEL BATAILLE | 5 | 93 | 236 | 140000€ | 1505€ |
2021-01-25 | 34 | RUE PICASSO | 4 | 87 | 609 | 230200€ | 2646€ |
2020-08-26 | 20 | RUE PICASSO | 4 | 96 | 537 | 220000€ | 2292€ |
2022-05-23 | 18 | RUE DU PIC DE PAN | 4 | 81 | 216 | 168000€ | 2074€ |
2020-06-12 | 11 | RUE SCHRADER | 5 | 77 | 600 | 159000€ | 2065€ |
2020-09-08 | 41 | RUE PAUL CASSOU | 6 | 117 | 462 | 253000€ | 2162€ |
2020-10-16 | 57 | RUE PAUL CASSOU | 5 | 113 | 332 | 198000€ | 1752€ |
2022-09-12 | 2 | RUE VIOLLET LE DUC | 5 | 148 | 424 | 557000€ | 3764€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 151 | 139000€ | 1986€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 151 | 176250€ | 2518€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 66 | 143945€ | 2056€ |
2021-02-16 | 1 | RUE SCHRADER | 4 | 76 | 557 | 177000€ | 2329€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA TUQUE | 4 | 81 | 168 | 196400€ | 2425€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DES CAVALIERS | 4 | 78 | 0 | 179000€ | 2295€ |
2021-02-01 | 2 | IMP DU PADDOCK | 4 | 80 | 0 | 182350€ | 2279€ |
2021-10-11 | 2 | RUE SCHRADER | 5 | 78 | 688 | 306600€ | 3931€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DE MOURENX | 5 | 82 | 610 | 229900€ | 2804€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DE LA TUQUE | 4 | 81 | 180 | 151000€ | 1864€ |
2021-12-16 | 18 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 205000€ | 2356€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 190010€ | 2184€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 200200€ | 2301€ |
2021-07-08 | 30 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-05-14 | 32 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 188000€ | 2161€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DE LA TUQUE | 4 | 81 | 232 | 175000€ | 2160€ |
2020-11-27 | 76 | AV DE BUROS | 3 | 60 | 1075 | 206974€ | 3450€ |
2021-06-22 | 65 | BD HAUTERIVE | 5 | 84 | 684 | 146667€ | 1746€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DE LACQ | 6 | 95 | 668 | 265351€ | 2793€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE LACQ | 5 | 82 | 552 | 225000€ | 2744€ |
2023-03-07 | 8 | RUE DU POURTALET | 4 | 67 | 528 | 238000€ | 3552€ |
2019-11-13 | 12 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 77 | 429 | 163000€ | 2117€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU POURTALET | 5 | 111 | 505 | 248050€ | 2235€ |
2019-12-30 | 14 | RUE D AUBISQUE | 6 | 84 | 450 | 160000€ | 1905€ |
2020-01-07 | 5 | RUE DU POURTALET | 4 | 67 | 517 | 139000€ | 2075€ |
2019-09-09 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 454 | 180000€ | 3000€ |
2021-07-15 | 11 | RUE MONSEIGNEUR DAGUZAN | 3 | 47 | 150 | 137000€ | 2915€ |
2022-12-27 | 74 | AV DE BUROS | 4 | 74 | 417 | 190000€ | 2568€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LACQ | 5 | 84 | 550 | 250000€ | 2976€ |
2019-05-20 | 38 | RUE MOZART | 4 | 78 | 739 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-28 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 162501€ | 1711€ |
2022-08-29 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 209725€ | 2208€ |
2022-07-20 | 15 | RUE D AUBISQUE | 4 | 105 | 377 | 297093€ | 2829€ |
2020-05-27 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 128 | 480 | 242000€ | 1891€ |
2020-08-05 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 140 | 540 | 273489€ | 1953€ |
2020-09-30 | 15 | RUE D ASPE | 5 | 100 | 450 | 235000€ | 2350€ |
2020-09-21 | 10 | RUE D ASPE | 4 | 87 | 448 | 195150€ | 2243€ |
2022-08-05 | 22 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 443 | 265000€ | 3011€ |
2022-10-20 | 12 | RUE GIOCCHINO ROSSINI | 5 | 96 | 299 | 163000€ | 1698€ |
2020-07-23 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 86 | 253 | 153000€ | 1779€ |
2019-05-15 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 156000€ | 1793€ |
2022-02-08 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 264400€ | 3039€ |
2021-03-30 | 25 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 74 | 532 | 208200€ | 2814€ |
2021-11-03 | 10 | RUE GIOCCHINO ROSSINI | 5 | 96 | 299 | 172485€ | 1797€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DU SOMPORT | 5 | 76 | 359 | 158250€ | 2082€ |
2022-05-02 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 407 | 162770€ | 1850€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DE MOURENX | 6 | 120 | 597 | 282950€ | 2358€ |
2020-05-15 | 8 | RUE CHOPIN | 5 | 77 | 820 | 188000€ | 2442€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DE MOURENX | 5 | 82 | 560 | 209805€ | 2559€ |
2022-08-31 | 121 | BD DE LA PAIX | 5 | 123 | 537 | 261100€ | 2123€ |
2023-03-06 | 59 | AV DU LOUP | 5 | 81 | 249 | 185750€ | 2293€ |
2019-12-19 | 57 | AV DU LOUP | 6 | 95 | 131 | 118000€ | 1242€ |
2022-08-26 | 106 | AV PHILIPPON | 5 | 82 | 620 | 215000€ | 2622€ |
2020-02-18 | 13 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 96 | 313 | 171500€ | 1786€ |
2021-03-12 | 17 | RUE MOZART | 6 | 99 | 845 | 200000€ | 2020€ |
2023-01-04 | 6 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 102 | 433 | 206600€ | 2025€ |
2022-11-17 | 6 | RUE CHOPIN | 6 | 136 | 812 | 323090€ | 2376€ |
2021-07-21 | 11 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 100 | 299 | 219200€ | 2192€ |
2021-02-05 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 114 | 585 | 212000€ | 1860€ |
2023-03-02 | 16 | IMP LOU PRAT | 2 | 66 | 562 | 219500€ | 3326€ |
2021-10-25 | 5 | RUE SAINT SAENS | 4 | 74 | 440 | 200000€ | 2703€ |
2022-03-11 | 3 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 91 | 417 | 193900€ | 2131€ |
2022-04-25 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 84 | 529 | 306600€ | 3650€ |
2021-08-09 | 9 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 105 | 590 | 215000€ | 2048€ |
2022-01-19 | 2 | RUE CHOPIN | 5 | 77 | 557 | 209500€ | 2721€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DE BARETOUS | 5 | 115 | 456 | 272250€ | 2367€ |
2020-08-18 | 3 | RUE VERDI | 5 | 100 | 211 | 199500€ | 1995€ |
2023-03-24 | 30 | RUE BERLIOZ | 3 | 90 | 868 | 258850€ | 2876€ |
2019-07-18 | 6 | RUE SAINT SAENS | 4 | 74 | 566 | 204700€ | 2766€ |
2020-08-04 | 60 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 476 | 158500€ | 1843€ |
2022-09-27 | 83 | AV PHILIPPON | 4 | 76 | 185 | 214150€ | 2818€ |
2021-09-14 | 12 | RUE VERDI | 5 | 100 | 527 | 178800€ | 1788€ |
2021-09-27 | 26 | RUE BERLIOZ | 4 | 78 | 686 | 181000€ | 2321€ |
2022-01-18 | 87 | AV PHILIPPON | 5 | 90 | 187 | 206360€ | 2293€ |
2020-08-28 | 62 | BD TOURASSE | 4 | 129 | 692 | 285000€ | 2209€ |
2020-03-10 | 3 | RUE MASSENET | 4 | 88 | 548 | 100000€ | 1136€ |
2020-07-23 | 124 | AV COPERNIC | 5 | 108 | 548 | 190000€ | 1759€ |
2023-06-21 | 8 | RUE VERDI | 5 | 100 | 237 | 72000€ | 720€ |
2021-11-08 | 8 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 4 | 83 | 189 | 204800€ | 2467€ |
2021-03-22 | 10 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 5 | 85 | 187 | 195000€ | 2294€ |
2022-05-02 | 146 | AV DE BUROS | 5 | 111 | 523 | 258000€ | 2324€ |
2021-04-15 | 122 | AV COPERNIC | 4 | 125 | 635 | 332300€ | 2658€ |
2021-09-16 | 3 | BD DES COUETTES | 5 | 85 | 173 | 180000€ | 2118€ |
2020-07-28 | 13 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 96 | 442 | 203000€ | 2115€ |
2020-12-16 | 17 | RUE BERLIOZ | 4 | 101 | 488 | 250000€ | 2475€ |
2019-06-17 | 17 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 105 | 652 | 243850€ | 2322€ |
2023-05-05 | 5 | BD DES COUETTES | 4 | 83 | 229 | 218000€ | 2627€ |
2019-06-28 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 132 | 614 | 448500€ | 3398€ |
2020-01-03 | 91 | AV PHILIPPON | 3 | 63 | 562 | 125000€ | 1984€ |
2021-07-30 | 120 | AV COPERNIC | 3 | 116 | 605 | 269970€ | 2327€ |
2022-08-09 | 4 | IMP PEDEUTOUR | 4 | 79 | 167 | 210350€ | 2663€ |
2021-04-29 | 5 | IMP FRANZ LISZT | 5 | 100 | 205 | 180000€ | 1800€ |
2021-03-19 | 18 | RUE BERLIOZ | 7 | 129 | 606 | 284240€ | 2203€ |
2022-06-03 | 21 | RUE OFFENBACH | 8 | 221 | 754 | 500000€ | 2262€ |
2022-01-17 | 158 | AV DES LILAS | 3 | 90 | 577 | 204950€ | 2277€ |
2019-10-29 | 122 | AV PHILIPPON | 5 | 123 | 515 | 170000€ | 1382€ |
2021-05-25 | 65 | BD TOURASSE | 4 | 126 | 806 | 215000€ | 1706€ |
2020-11-03 | 55 | BD TOURASSE | 4 | 91 | 512 | 190000€ | 2088€ |
2023-01-09 | 3 | IMP FRANZ LISZT | 6 | 108 | 287 | 227500€ | 2106€ |
2020-11-24 | 33 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 70 | 149 | 255532€ | 3650€ |